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    一切物業(yè)管理費用及公共設施設備的維護保養(yǎng)費用，消防維護費用、綠化支出等費用由各業(yè)主共同承擔，物業(yè)費的收入和一些違規(guī)的罰款均納入管理費中，做到“取之于民，用之于民”。

1. 物業(yè)費的組成項目：管理費、保安服務費、清潔綠化費、共用設備維護費、共用能源費、物業(yè)配備設施更新費。 

2. 物業(yè)管理費的收費標準：

   • 按建筑面積1.8元/月/平方米。 

      • 停車費：地下停車位，月卡300元/位。

      • 一次性收費

交房時需一次性交納如下費用：

  （1）、維修押金：3000元/戶

  （2）、裝修管理費：1.5元/平米

  （3）、出入證押金10元/個、出入證工本費：5元/個

  （4）、垃圾清運費：2.5元/平米

  （5）、施工許可證工本費：10元

   3. 物業(yè)管理費支出項目：

  （1）、聘用為本物業(yè)管理服務人員的開支（包括工資、津貼、福利、勞保費用、招聘培訓費等）；

  （2）、共用能源費支出（共用水費、電費、氣費排污費等）；

  （3）、共用維修費支出（共用照明和其他維修費用等）；

  （4）、共用基礎費用支出（清潔、垃圾外運、污水處理、綠化、滅蟲、節(jié)日、政府收費、保安費、外墻清洗、管理單位行政辦公支出及必須而購置或租用的設備費用等）；

  （5）、共用系統(tǒng)維護支出（弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的維護）；

  （6）、為共用部位及共用設施購買保險的費用；

  （7）、在履行本公約規(guī)定的職責而支出的法律、會計、審計或其他專業(yè)服務的費用；

  （8）、稅金；

  （9）、不可預見費。